呼伦贝尔| 庄河| 泰安| 剑川| 驻马店| 西山| 扶绥| 沛县| 宁城| 卓尼| 湟源| 太和| 通化县| 汤阴| 赣县| 安远| 射阳| 阳东| 天水| 潼关| 宜州| 阳新| 济南| 和田| 土默特左旗| 犍为| 南城| 长治县| 海兴| 沾化| 乌鲁木齐| 明光| 永靖| 汉川| 高邑| 富源| 荆门| 容县| 泗水| 天峨| 新野| 故城| 涟源| 平川| 六枝| 泸定| 辉南| 甘孜| 东营| 赤峰| 忠县| 井研| 平陆| 安康| 宁夏| 滦南| 金坛| 西充| 尚志| 满城| 龙湾| 君山| 察哈尔右翼中旗| 堆龙德庆| 高邮| 肇州| 聂荣| 抚州| 大石桥| 富裕| 台州| 乐安| 召陵| 徐闻| 惠阳| 仁布| 博野| 商南| 池州| 衡东| 抚州| 井陉| 涞源| 广安| 呼图壁| 苏尼特左旗| 清远| 通河| 保康| 二连浩特| 枞阳| 曲江| 和田| 定结| 左云| 安义| 台中县| 梅河口| 福鼎| 晋州| 屏南| 永吉| 察哈尔右翼中旗| 班戈| 安新| 钓鱼岛| 台湾| 忻城| 新平| 余干| 谢家集| 大宁| 安福| 三台| 宁蒗| 集贤| 彝良| 普兰| 滨州| 萝北| 德令哈| 周宁| 凤凰| 柞水| 鹿邑| 万载| 乡宁| 铁力| 建平| 盐亭| 大安| 茌平| 苍山| 大洼| 昌邑| 白碱滩| 乐山| 永修| 修武| 南和| 崇义| 汝州| 洞头| 遂宁| 贵德| 嫩江| 新民| 东阳| 惠山| 路桥| 尼木| 武宁| 天峻| 扎兰屯| 大英| 佛坪| 弋阳| 秀山| 陇县| 贵阳| 毕节| 正阳| 中山| 上甘岭| 锡林浩特| 沈阳| 长岛| 弋阳| 南海| 渭南| 凤台| 威宁| 波密| 荔波| 筠连| 普洱| 磐安| 平南| 冕宁| 眉县| 荣县| 穆棱| 邗江| 黑水| 安丘| 三亚| 旌德| 灞桥| 宁安| 甘泉| 苏家屯| 平坝| 富裕| 宝应| 吴江| 阿城| 福清| 连州| 昌乐| 青州| 牡丹江| 博乐| 永年| 通辽| 阳谷| 汉南| 察雅| 施秉| 东西湖| 房县| 大荔| 惠阳| 武隆| 宜阳| 博兴| 保靖| 延长| 定西| 盘山| 昌邑| 泾源| 五台| 酉阳| 宜昌| 新竹县| 道县| 北辰| 楚州| 浠水| 应城| 宝安| 望奎| 佳木斯| 苍山| 日照| 当雄| 溆浦| 平江| 丹江口| 延津| 潮州| 景宁| 万盛| 杭锦旗| 松阳| 枞阳| 铁岭市| 德惠| 甘洛| 衡阳县| 嘉善| 井研| 海盐| 徽县| 沧州| 泽库| 歙县| 喀什| 布拖| 铜梁| 娄烦| 寻甸| 带岭| 江宁| 千亿国际-千亿国际登录

守好食品安全防线,保障人民健康福祉

2019-07-22 09:54 来源:中新网江苏

  守好食品安全防线,保障人民健康福祉

  亚博赢天下_亚博游戏官网  年龄可放宽至50岁  为更好地为人才松绑放行,解除后顾之忧,人才引进年龄原则上不超过45周岁,三城一区引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。该船在分舱、结构、推进、监测、装载等方面进行了全面升级,最大装货速度是上代船型的倍,仅用小时就能装满货仓。

  市委召开全市领导干部警示教育大会蔡奇要求把全面从严治党引向深入  市委对北京农产品中央批发市场管委会党委进行改组  昨天上午,市委在市委党校召开全市领导干部警示教育大会,深入学习贯彻党的十九大精神,深刻剖析北京农产品中央批发市场管委会党委等违纪案例,汲取教训,举一反三,警钟长鸣,推动全面从严治党向纵深发展。考虑随着采暖期的结束,秋冬季错峰生产的各类工业企业开始恢复生产,在民用采暖排放减少的同时,工业生产和货物运输排放显著增加。

  经市委常委会会议研究、中央纪委审核并报中共中央批准,决定对管委会党委予以改组。  因为很多人都说中文,如果我也会说的话,就可以和更多的人交流。

  韩国济州汉语冬令营文化体验活动现场。其中,平武县大熊猫数量增长了105只。

  央视网消息:3月25日零时起,全国民航将正式启用2018年夏秋季飞行计划。

  要旗帜鲜明支持纪检监察干部依纪依法履职尽责,对干扰阻碍执纪执法审查调查工作,威胁、侮辱、毁谤、暴力伤害纪检监察干部的行为,必须依纪依法严肃查处,坚决打掉歪风邪气,坚决维护法纪权威,营造扶正祛邪、正气充盈的执纪执法环境。

    据了解,该船由工银金融租赁有限公司订造,为巴西淡水河谷公司量身定制,将用于巴西至中国航线铁矿石运输。  今年3月6日,四川省正式启动大熊猫国家公园建设战略合作项目,并在成都大熊猫繁育研究基地举行了签约仪式,根据协议,未来五年,中国银行四川省分行拟为大熊猫国家公园建设合作项目提供不低于100亿元的意向性融资。

  今天,秉承伟大民族精神,奋斗在新时代的新征程上,中国始终密切关注和无私帮助仍然生活在战火、动荡、饥饿、贫困中的有关国家的人民,始终愿意尽最大努力为人类和平与发展作出贡献。

    唐翔千先生是第六届全国政协委员,第七届、八届、九届全国政协常委。从市委市政府开始,所有党员领导干部都要以身作则,认领包干,督促分管领域和联系单位抓好整改,整改情况年底要向市委交账。

    2016年业绩会时,李嘉诚曾笑言自己今年88岁,自12岁开始全职工作,且工时长,所以工作已超过100年。

  伟德国际1946-欢迎您  人民领袖习近平心系人民。

    围绕改善基层高校毕业生工作生活条件,《计划》提出,落实新录用到中西部地区、东北地区或艰苦边远地区、国家扶贫开发工作重点县县以下机关事业单位工作的高校毕业生高定级别工资档次或薪级工资相关政策。首都机场至东京、大阪新增2条多选国际航线,即在原有航线基础上新增1条航线作为备选,减轻了首都机场东向出港航路压力。

  qy98千亿国际-千亿老虎机 亚博竞技_亚博导航 yabo88官网_亚博足彩

  守好食品安全防线,保障人民健康福祉

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-07-22 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000